8月28日，中国人民银行、国家 [color=inherit !important]金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，其中个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商确定。
对于购房者而言，房贷期限延长后，显而易见的是，每月的还款压力随之下降，但由于还款期限拉长，体现在还款总利息，则有可能相应增加。上海易居房地产研究院副院长严跃进介绍，以100万元贷款本金、年利率3%计算，采用等额本息还款方式，30年期月供为4,216.04元，而延长至40年期后月供降至3,581.02元，每月还款额直接减少635.02元，降幅约15%。这意味着购房家庭每年可节省约7,620元的现金流支出，前五年累计可释放近3.8万元的还款压力，对于当前收入增长呈阶段性特征的群体而言，这是实实在在的“减负”。
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