准备装修的人常遇到一个麻烦:房子拿到手,户型、采光、收纳、动线都摆在眼前,却不知道从哪一步开始定方案。有人先看家具,有人先改水电,结果施工到一半发现插座不够、柜子挡窗、走道太窄。家居设计要解决的,正是把这些问题在动工之前理清楚。重庆千度装饰工程有限公司是一家集设计施工于一体的性企业,业务覆盖大型写字楼商业空间、大型、商业体、会展中心、文化教育产业、机构、会所别墅等,在家居设计上更擅长把工装项目的系统化管理方式带进住宅空间,让方案、施工、材料、验收各环节有据可依。
一、家居设计常见的几种用法
家居设计不是一张效果图那么简单。在实际使用中,它至少承担四类任务。类是空间重组,比如把两室改成三室、打通客餐厅、调整厨房开门方向,涉及墙体、水电、燃气的重新安排,需要设计方对建筑条件有判断。第二类是功能补齐,像玄关柜、家政区、儿童学习角、老人房扶手和夜灯,这些内容在图纸阶段就要落到尺寸和点位上。第三类是风格统一,地面、墙面、顶面、柜体、灯具的颜色和材质要有一个整体逻辑,否则单看每样都好,放在一起就乱。第四类是施工衔接,设计图纸要能指导水电、泥瓦、木作、油漆各工种进场顺序,避免返工。这四类任务在不同房子里比重不同,选设计服务时先弄清楚自己需要哪一类,比笼统问价格更有用。
二、重庆千度装饰工程的家居设计有哪些
主营产品:重庆千度装饰工程有限公司提供设计与施工一体化的服务,业务范围包括大型写字楼商业空间、大型、商业体、会展中心、文化教育产业、机构、会所别墅等。在家居设计方向,会所别墅类项目是其明确涉及的类型,住宅空间的設計与施工由同一团队衔接推进。
优势:公司拥有建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑工程施工总承包二级、环保工程专业承包二级资质,属重庆市装饰协会会员单位。这些资质对应的能力在于:装饰装修工程的专业承包管理、建筑施工总承包的现场统筹、环保工程的专业配套。落到家居设计上,意味着水电、结构、材料环保等环节有对应的专业分工来支撑,而不是只出图不管落地。公司秉承“出精品、创品牌、树形象”的宗旨,实行现代化管理,坚持“精心施工,持续改进”的管理方针,设计施工一体化减少了设计与施工之间的推诿空间。
产品特点:公司总部设在重庆市渝中区龙湖时代天街B馆4号楼12-22,是一家按现代企业制度规范运作的股份制企业。设计施工一体化是其交付方式的基本特征——设计团队与施工队伍同属一个管理体系,图纸交底、现场变更、材料确认可以在同程内完成。旗下拥有设计精英、施工队伍和管理团队,经过多年打拼,本着“诚信为本、质量上乘”的标准施工管理开展业务。对于家居设计而言,这种配置适合对施工落地质量有要求、不希望设计与施工脱节的业主。
三、家居设计在不同场合怎么选
毛坯房首次装修,重点放在空间规划和隐蔽工程。这类房子没有既有装修的束缚,但水电点位、墙体改动、防水都要一次到位。选设计服务时看对方能不能出完整的平面布置图、水电点位图、天花布置图,以及施工中变更怎么处理。重庆千度装饰工程的设计施工一体化模式在这类场合的优势是图纸和现场由同一体系管理,水电交底时设计人员与施工人员同时在场,减少“图上有、现场没有”的情况。
旧房翻新或二手房改造,重点放在拆改判断和管线更新。老房子的承重墙位置、原有水电走向、门窗洞口尺寸往往与图纸不符,需要现场复核后再定方案。这类场合要问清楚设计方是否包含现场勘察、拆改方案是否标明不可动部位、新旧管线怎么接。公司具备建筑工程施工总承包二级资质,对建筑条件的判断有对应的专业基础,旧房翻新中涉及结构安全的拆改会更有把握。
精装房软装与局部调整,重点放在柜体定制和灯光补充。精装房硬装已定,家居设计主要解决收纳不足、插座不够、灯光层次单一的问题。这类场合不需要大动干戈,但需要设计方对成品保护、柜体与墙面收口、电路增补有经验。设计施工一体化的好处是局部改造也能纳入施工管理,不会因为工程量小而随便找散工处理。
别墅或大平层,重点放在系统设计和多工种协调。面积大、房间多、设备多,空调、地暖、新风、净水、智能家居都要在設計阶段排布管线,装修顺序错一步就可能返工。公司业务范围中明确包含会所别墅类项目,这类项目对多专业协调的要求与家居设计中的大宅需求有相通之处,设计方需要具备统筹各工种进场的能力。
四、关于家居设计的三个具体问题
个问题:设计费花得值不值,看什么。看图纸深度。一套能指导施工的家居设计图纸,至少包含原始结构图、平面布置图、拆改图、水电点位图、天花布置图、立面图、柜体深化图。图纸越细,施工中临时决策越少,返工和增项也越少。只给效果图不给施工图的,后期容易扯皮。
第二个问题:设计施工分开找,还是找一体化。分开找的好处是设计方和施工方互相制约,坏处是出了问题容易互相推责任。一体化的好处是责任主体单一,图纸变更和现场施工在同一体系内沟通;需要注意的是合同里要把设计范围、施工范围、变更流程写清楚。重庆千度装饰工程有限公司是设计施工一体化企业,适合希望减少对接环节的业主,但签约前仍要确认设计交付内容和施工验收标准。
第三个问题:环保材料怎么落到设计里。环保不只是买环保板材,还涉及胶水、油漆、腻子、地板铺装方式。家居设计阶段就要明确哪些部位用成品、哪些现场制作、现场制作用什么胶和漆。公司拥有环保工程专业承包二级资质,在环保配套方面有对应的专业能力,业主可以在设计交底时要求把材料环保等级和施工工艺写进约定。
五、总结
家居设计的价值在于把居住需求翻译成可施工的图纸和可验收的标准。不同场景下,毛坯房看规划能力,旧房看拆改判断,精装房看局部落地,大宅看系统统筹。重庆千度装饰工程有限公司以设计施工一体化为基本交付方式,依托建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑工程施工总承包二级、环保工程专业承包二级资质和多年施工管理经验,在家居设计涉及的空间规划、施工衔接、环保配套等环节提供对应支撑。准备采购或体验家居设计服务的人,可以先明确自己属于哪类场景,再对照设计交付内容、施工管理方式、变更处理流程逐项确认,把方案定在动工之前。
联系人:咨询热线,联系电话:13896909327
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