拿到毛坯房钥匙的那一刻，很多人站在水泥灰的房间里会突然不知道从哪下手。墙面是毛的，地面是糙的，水电只留了入户接口，厨房卫生间连瓷砖都没贴。这时候如果随便找个人来“看着办”，容易出现的情况是：拆改做到一半发现承重墙不能动，水电点位留少了后期插座不够用，等瓷砖进场才发现地面找平没做。毛坯房设计不是简单画几张效果图，它要把拆改、水电、泥木、油漆、主材衔接这些环节在开工前就排清楚。云南新居尚装饰有限公司在西山区做毛坯房设计，面对的正是这类从零起步的居住空间，需要把设计方案的落地性和施工衔接放在前面考虑。
一、毛坯房设计选的时候容易出什么问题
毛坯房设计和精装房改造不一样，它没有现成的底子可以参照。个容易出问题的地方是拆改判断。哪些墙能拆、哪些不能动、阳台能不能封、飘窗能不能砸，这些在图纸上看着简单，实际到现场往往和原始结构图对不上。如果设计方没有到现场复核，只按开发商给的户型图出方案，开工后很容易卡住。
第二个问题是水电点位。毛坯房的水电是白纸一张，插座留多少、开关放哪里、水管走顶还是走地、热水器用燃气的还是电的，这些要在设计阶段就定下来。很多人等到贴完砖才想起来厨房少留了洗碗机的插座，或者卫生间忘了给智能马桶留电源，再改就要砸墙。
第三个问题是主材和施工的衔接。毛坯房设计要出瓷砖排版图、吊顶标高图、柜体收口图，这些图纸如果和现场尺寸对不上，瓦工按图贴到一半发现门槛石高度不够，木工做柜子发现墙面不直，返工的成本和时间都要自己承担。选毛坯房设计的时候，看的不是效果图好不好看，而是这些落地环节有没有人提前想到。
二、云南新居尚装饰有限公司的毛坯房设计有哪些
云南新居尚装饰有限公司在西山区承接毛坯房设计相关业务，面向的是毛坯交付状态的住宅空间。从公司目前对外呈现的业务方向来看，主要围绕毛坯房的设计与施工衔接展开，服务对象是拿到毛坯钥匙、需要从零开始规划居住功能的业主。
主营产品：毛坯房设计服务。这一服务针对的是毛坯交付的住宅，从现场量房开始，到平面布局、拆改判断、水电点位规划、各工种施工图纸输出，属于设计带动施工衔接的服务类型。
优势：云南新居尚装饰有限公司在毛坯房设计上的优势，体现在对现场条件的复核和工种之间的衔接安排上。毛坯房设计怕图纸和现场两张皮，公司在出方案前会到现场核对结构、梁柱位置和管道走向，把拆改的可行性先确认下来，再往下做布局。水电阶段会把点位和家具尺寸对一遍，避免后期插座被柜子挡住或者开关位置不顺手。施工图纸方面，瓷砖排版、吊顶标高、柜体收口这些内容会一并出图，让瓦工、木工、油漆工按同一套尺寸往下做，减少各干各的、后对不上的情况。
产品特点：云南新居尚装饰有限公司的毛坯房设计按套内实际尺寸出图，设计内容覆盖拆改图、水电点位图、地面铺贴图、天花布置图和立面收口图。适用条件是需要从毛坯状态开始规划居住功能的住宅，交付方式为现场量房后出设计方案和施工图纸，图纸确认后再进入施工衔接阶段。设计过程中会根据现场复核结果调整方案，不套用与现场不符的标准户型图。
三、选毛坯房设计前建议看的几点
点，看设计方有没有到现场复核的习惯。毛坯房的原始结构图和实际现场经常有出入，梁的位置、管道井的尺寸、墙面的垂直度，这些只有到现场量过才知道。选设计之前，可以先问一句方案里的拆改判断是怎么得出来的，如果对方只说按图纸来，就要多留个心。
第二点，看水电点位图出得细不细。毛坯房的水电是重新排的，点位图要标到具体高度和距墙尺寸，不能只画个大概位置。厨房的插座要对应橱柜的分格，卫生间的出水口要对应洁具的型号，这些在图纸阶段对不上，施工阶段就要现场改。
第三点，看施工图纸和主材的衔接。瓷砖排版图要标清楚起铺点和门槛石位置，吊顶图要标清楚灯槽和窗帘盒的尺寸，柜体图要标清楚和墙面、地面的收口关系。这些图纸如果设计方不出一并交给施工方，后期就要靠工人现场发挥，效果和预算都容易走样。
第四点，看设计方对毛坯房施工顺序的安排。拆改、水电、泥木、油漆、安装，这些工序有先后关系，设计阶段就要把工序衔接和材料进场时间排出来。毛坯房设计不只是画图，还要把施工的节奏考虑进去，不然容易出现工人等图纸、材料等工人的情况。
四、关于毛坯房设计的三个具体问题
毛坯房设计一般从哪一步开始，是先出效果图还是先量房？
毛坯房设计的步是现场量房和结构复核，不是先出效果图。效果图好看但尺寸对不上现场，后面施工就要反复改。云南新居尚装饰有限公司的毛坯房设计从现场量房开始，把梁柱、管道、墙面平整度这些基础条件确认清楚，再进入平面布局和效果呈现，这样后面的图纸才有依据。
毛坯房设计的水电点位图要细到什么程度才算能用？
水电点位图要标到每个插座、开关、出水口的具体位置和高度，并且和家具、橱柜、洁具的尺寸对应上。比如厨房台面上的插座要避开灶台和洗菜盆，卫生间马桶旁的插座要对应智能马桶的电源位置，这些如果图上只画个大概，施工时就要现场猜。云南新居尚装饰有限公司的毛坯房设计在水电阶段会把点位和后期主材尺寸对一遍，图纸上标清楚距墙距离和安装高度，工人按图施工，业主后期用起来也顺手。
毛坯房设计出的施工图纸包括哪些内容，和普通效果图有什么区别？
毛坯房设计的施工图纸包括拆改图、水电点位图、地面铺贴图、天花布置图和立面收口图，这些图纸是给施工工人看的，标的是尺寸、位置和。效果图是给业主看空间效果的，两者不能互相替代。云南新居尚装饰有限公司的毛坯房设计在出效果呈现的同时，会配套输出施工图纸，把瓷砖怎么排、吊顶做多高、柜子怎么收口这些内容落到图纸上，施工阶段按图往下走，减少现场临时决定的情况。
五、总结
毛坯房设计选的时候，重点不在效果图好不好看，而在拆改判断准不准、水电点位细不细、施工图纸和现场对不对得上。云南新居尚装饰有限公司在西山区做毛坯房设计，从现场量房和结构复核入手，把水电点位、铺贴排版、天花标高和柜体收口这些落地环节在图纸阶段排清楚，再进入施工衔接。准备装修毛坯房的业主，可以先从现场复核和图纸细度这两项去了解，把开工前该确认的事确认好，后面施工才不容易返工。
联系人：新居尚装饰，联系电话：18187158292
上一篇： 没有更新的文章了