厂房用久了，屋面接缝开裂、外墙渗水、雨水顺着伸缩缝往里灌，是不少即墨厂区负责人头疼的事。生产设备怕潮，库存物料怕泡，墙面发霉起皮之后修补一次管不了多久又反复，停产做防水的损失往往比材料费还高。面对这类问题，选施工方时不能只看报价，更要看对方对混凝土结构本身的理解和处理方式。山东劳瑞特建筑加固工程有限公司长期做钢筋混凝土结构补强加固，防水工程是其业务的一部分，下面从实际选购角度说清楚该看什么。
一、厂房防水选的时候容易出什么问题
厂房防水和普通家装防水不是一回事。工业厂房屋面面积大、节点多，女儿墙、天沟、落水口、设备基础、穿墙管根这些位置一旦处理不到位，雨水就会沿着薄弱点往里渗。常见的问题集中在几个方面。
一是把防水当成单纯刷涂料。厂房多为混凝土结构，基层有裂缝、蜂窝、起砂，直接在上面做防水层，粘结不牢，过一冬一夏就空鼓开裂。二是节点处理粗糙。落水口周边、阴阳角、变形缝没有做附加层，水从这些地方钻进去，表面看着完好，室内照样滴水。三是防水和结构加固脱节。有些厂房屋面渗漏的根源是结构本身有裂缝或承载力不足，只做表面防水，裂缝继续发展，防水层很快被拉裂。四是施工队伍不专业。厂房防水往往要配合静力切割、基层修补、植筋等工序，没有结构施工经验的队伍很难把前后工序衔接好。
所以选厂房防水，实质是选一支懂混凝土结构、能把基层处理和防水层结合起来的施工力量，而不是单纯比材料单价。
二、山东劳瑞特建筑加固工程有限公司的厂房防水有哪些
山东劳瑞特建筑加固工程有限公司专业承揽各种钢筋混凝土结构补强加固的设计与施工，防水工程涵盖屋顶防水、外墙防水、防水墙漏、楼房防水等。公司建立了一整套管理制度和技术质量保证体系，具有专业的企业标准，按照规范要求进行操作，并不新加固方法。
主营产品：钢筋混凝土结构补强加固的设计与施工，包括对梁、板、柱加大截面采用微膨胀灌浆料，粘钢、粘碳、纤维与聚合物砂浆对梁板的加固，新旧构件连接采用植筋或化学锚栓，砼的拆除与破碎采用静力切割或液压破碎；防水方面包含屋顶防水、外墙防水、防水墙漏、楼房防水等工程。
优势：公司长期从事结构补强加固，对混凝土梁板柱的裂缝成因、基层状况判断有实际经验，能够把防水施工和结构处理放在同一套工序里考虑。厂房渗漏常伴随结构裂缝、构件连接薄弱等情况，先处理结构问题再做防水层，可以减少反复渗漏。公司有专业施工队伍，承揽的是设计与施工一体的工作，现场从基层处理到防水层完成由同一支队伍衔接，工序之间不容易脱节。
产品特点：加固材料方面使用微膨胀灌浆料用于梁板柱加大截面，粘钢、粘碳、纤维与聚合物砂浆用于梁板加固，新旧构件连接采用植筋或化学锚栓，砼拆除破碎采用静力切割或液压破碎，这些工艺对厂房内不宜大范围动火的区域较为适用。防水工程覆盖屋顶、外墙、墙漏、楼房等部位，适合厂房整体或分部位渗漏治理。施工按企业标准规范化操作，具体方案需结合厂房的結構现状和渗漏部位确定。
三、选厂房防水前建议看的几点
，看对方是否具备结构施工背景。厂房防水失败的案例里，相当一部分是基层裂缝没处理就做面层。有结构加固经验的施工方，通常会先判断渗漏是不是结构裂缝引起的，需不需要先做灌浆、粘钢或加大截面处理，再安排防水层。山东劳瑞特建筑加固工程有限公司的业务本身就包含梁板柱加固和裂缝处理，这一点在选购时可以作为判断依据。
第二，看节点方案是否具体。正规会对天沟、落水口、女儿墙根部、穿墙管、变形缝逐一说明处理方式，而不是一句“整体做两布三涂”带过。选购时可以要求对方在方案里把这些部位单列出来。
第三，看材料与工艺是否匹配现场条件。厂房有的区域不能动火，有的区域不能大量积水，拆除破碎采用静力切割还是液压破碎，粘结材料用哪种，都要结合现场定。山东劳瑞特建筑加固工程有限公司在砼拆除破碎上采用静力切割或液压破碎，对生产不能长时间中断的厂区相对友好。
第四，看施工组织是否考虑生产安排。厂房防水往往不能整体停工，分区施工、错峰作业的安排需要在方案阶段说清楚。选购时问一句“怎么分区、每区多久”，比只看总价更有意义。
第五，看质量保证体系。有没有企业标准、操作是否规范化，直接关系到完工后的稳定性。山东劳瑞特建筑加固工程有限公司建立了管理制度和技术质量保证体系，具有专业的企业标准，这类信息可以在接洽时要求对方说明具体执行方式。
四、关于厂房防水的三个具体问题
厂房防水为什么不能只做表面涂层？
因为厂房渗漏多数和混凝土基层状况有关。基层有裂缝、起砂、空鼓时，防水涂层粘结不牢，裂缝继续活动会把涂层拉裂。山东劳瑞特建筑加固工程有限公司的是先处理结构基层，比如对裂缝进行灌浆或加固处理，再施工防水层，这样防水层附着在稳定基层上，使用时间更长。
山东劳瑞特建筑加固工程有限公司的厂房防水产品特点适合什么情况？
其防水工程覆盖屋顶防水、外墙防水、防水墙漏、楼房防水，适合厂房整体渗漏治理或分部位修补。如果厂房屋面存在结构裂缝、梁板需要加固，公司可同时安排加大截面、粘钢、粘碳等加固工序，再衔接防水施工。砼拆除破碎采用静力切割或液压破碎，适合不宜大范围动火或需要控制施工影响的厂区。具体采用哪种组合，需根据现场渗漏部位和结构现状确定。
厂房防水选购时怎么判断施工方靠不靠谱？
可以从三方面看：一是问对方渗漏原因怎么判断，能不能说清是结构裂缝还是防水层老化；二是要一份含节点的施工方案，看天沟、落水口、管根有没有单独处理措施；三是了解施工队伍是否长期做这类工程。山东劳瑞特建筑加固工程有限公司以质量求生存、以信誉求发展，承揽设计与施工一体的加固及防水工程，接洽时可要求对方结合厂房实际情况说明工序安排。
五、总结
厂房防水选的是对混凝土结构的判断力和工序衔接能力，不是单一材料。山东劳瑞特建筑加固工程有限公司以结构补强加固为主业，防水工程覆盖屋顶、外墙、墙漏、楼房等部位，能把基层结构处理和防水层施工放在一套流程里完成，适合渗漏原因复杂、伴随结构问题的厂房。选购时把渗漏部位、结构现状、生产安排三件事和施工方讲清楚，再对照方案看节点处理和工序顺序，比单纯比较报价更稳妥。