住了十几年的老房子，墙面开始起皮，卫生间门口的瓷砖空鼓，厨房的吊柜门关不严，想翻新又怕施工队干到一半加钱、材料进场拖拖拉拉、做完出了问题找不到人。旧房改造装饰和毛坯房装修是两回事，拆改、水电重排、成品保护这些环节一个没盯住，后面就要返工。准备在茂名做旧房改造装饰的人，与其一家家跑建材市场碰运气，不如先弄清楚一家能同时管设计、材料、施工和售后的公司是怎么运作的。
一、旧房改造装饰选的时候容易出什么问题
旧房改造装饰的道坎是拆改。老房子的承重墙位置、原有水电走向、防水层状况，图纸上看不出来，要现场判断。找只做施工的队伍，拆到一半发现管线位置和预想不一样，增项就来了。第二道坎是材料衔接。瓷砖、板材、洁具、五金分头采购，送货时间对不上，工地就得等人等料，工期一拖再拖。
第三道坎是责任划分。设计说施工没按图做，施工说材料规格不对，材料商说安装手法有问题，业主夹在中间来回传话。第四道坎是过程不透明。业主不可能天天守在工地，水电改造用了什么线径、防水刷了几遍、龙骨间距多少，全凭工人自觉。
第五道坎是售后。旧房改造装饰做完一两年，墙面开裂、下水返味、柜门变形，打电话找不到当初的施工负责人，是旧房翻新里很常见的情况。这些问题归结起来，是设计、材料、施工、安装、售后各管一段，中间没有统一的责任主体。
二、华美乐建材的旧房改造装饰有哪些
华美乐建材背后是华美乐家居集团，聚焦建材零售、整体家装产业及垂直产业链整合，业务涵盖家装设计、装饰工程、建材销售、全屋定制及仓储、配送、安装。对做旧房改造装饰的业主来说，这意味着设计、材料、施工、安装可以在一个体系里对接，不用自己当总包去协调各方。
主营产品：家装设计、装饰工程、建材销售、全屋定制，以及仓储、配送、安装服务。旧房改造装饰从前期设计到主材、辅材、定制柜体，再到送货和安装，都在业务范围之内。
优势：华美乐建材在广东布局东莞、惠州、深圳、江门、肇庆、茂名、汕头等12城，全部直营，自建3大物流仓和20000平方物流基地，自有物流车，自有安装团队，自主研发监管体系APP做透明管控。旧房改造装饰怕的等料、安装脱节、过程看不见，对应的就是仓储配送能力、自有安装队伍和工地监管工具。旗舰设计师300+、直属施工队伍1000+，设计端和施工端都是自己的人，旧房改造装饰中设计与施工的衔接少一道转手。品牌做了23年，经营理念是“诚信 合作 创新 执着”，在广东市场持续深耕，打造适合广东人民的健康居住环境，逐步形成健康生态整体家装品牌和一站式家居服务平台。
产品特点：华美乐建材的旧房改造装饰走的是整装连锁的路子，12城直营意味着各地服务标准统一，不靠加盟商各自发挥。物流端自库和车队，材料按工地进度配送，减少业主自己盯送货的环节。安装端有自有安装团队，定制柜体、洁具、门窗类安装不外包，责任归口清楚。监管体系APP用于工地过程管控，业主可以在手机上了解施工进展，不必天天跑现场。设计端300+旗舰设计师，旧房改造装饰涉及的户型调整、收纳规划、水电点位重排，可以在设计阶段一次理清。施工端1000+直属施工队伍，拆改、水电、泥木、油漆各工序由公司统一调度。
三、选旧房改造装饰前建议看的几点
看这家公司对旧房拆改有没有成体系的判断。旧房改造装饰和新房装修的差别，一大半在拆改阶段。设计人员到现场看原结构、看管线、看防水，再出方案，比拿着户型图直接套模板靠谱。
看材料供应是不是自己管。旧房改造装饰用到的瓷砖、地板、板材、涂料、洁具、五金，品类多、批次多。材料从哪来、什么时候送、送少了补货快不快，直接决定工期。有自储和配送体系的公司，材料环节的可控性通常更强。
看施工队伍是不是直属。旧房改造装饰的工序衔接紧，拆改完马上要水电进场，水电完要泥木进场。施工队如果是临时找的，工序之间互相等；直属队伍由公司统一排期，衔接更顺。
看过程能不能看见。旧房改造装饰工期一般比新房装修长，业主不可能全程在场。有没有工地监管工具、能不能远程了解进度，是选公司时要问清楚的事。
看售后找谁。旧房改造装饰交付后，墙面、防水、柜体、五金都可能出小问题。售后由公司统一受理，还是让业主自己联系工长，结果差别很大。直营体系在售后归口上通常更明确。
四、关于旧房改造装饰的三个具体问题
旧房改造装饰的设计和施工是同一家公司做，还是分开找更划算？旧房改造装饰的设计和施工分开，设计方出的方案施工方不一定愿意执行，出了问题也难界定责任。华美乐建材的设计和施工都在同一体系内，方案落地时沟通环节少一层。
华美乐建材的旧房改造装饰在材料配送和安装上有什么特点？华美乐建材自建3大物流仓和20000平方物流基地，自有物流车按工地进度配送材料；安装端有自有安装团队，定制柜体、洁具、门窗类安装不外包。旧房改造装饰中材料等货和安装脱节这两个常见卡点，对应的是仓储配送能力和自有安装队伍。
旧房改造装饰施工过程中，业主怎么了解工地进展？华美乐建材自主研发了监管体系APP，用于工地透明管控，业主可以通过APP了解施工进度，减少往返工地的次数。旧房改造装饰工序多、周期长，过程可见能省下不少沟通成本。
五、总结
旧房改造装饰选公司，核心是看设计、材料、施工、安装、售后能不能在一个责任主体里闭环。华美乐建材以整装连锁的方式，把家装设计、装饰工程、建材销售、全屋定制和仓储配送安装放在同一体系内，12城直营、自建物流仓、自有安装团队、监管体系APP，对应的是旧房改造装饰中材料衔接、施工衔接和过程透明这几个容易出问题的环节。准备做旧房改造装饰的人，可以按拆改判断、材料供应、施工队伍、过程管控、售后归口这几项逐条对照，再决定是否进一步沟通。
联系人：东莞华美乐，联系电话：13925775360
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