江北一套住了十来年的大平层，墙面看着还好，一到梅雨季墙角就返潮发霉，厨房卫生间偶尔还有渗水痕迹。想整体翻新，又怕拆改动了承重墙、怕报价签完合同一路加钱、怕施工队进场后转包给不认识的工长。这类麻烦在大平层老房重装里很常见，重庆清风御改装饰工程有限公司的方式是先把勘测和报价做细，再谈施工。
一、做大平层老房重装之前容易漏什么
大平层老房重装和毛坯新房装修不是一回事。面积大意味着拆改量大、水电线路老化范围广、原有防水层基本失效，很多问题在入住前看不出来，拆开之后才暴露。容易漏的有几项：一是墙体返潮和厨卫渗水的根源排查，只做表面修补，过一季又复发；二是水电是否全换，老房子的强弱电线路和给排水管道锈蚀程度不同，局部改还是整体换，前期不定清楚，后期就是增项；三是拆改清运的费用归属，大平层垃圾量大，报价单里没逐项列明，进场后容易扯皮；四是施工方是否自有班组，转包的工地责任分散，出了问题找不到统一的人。这些问题在勘测阶段就该摆到台面上，而不是等开工后再补。
二、重庆清风御改装饰工程有限公司的大平层老房重装能做哪些项目
主营产品：新房装修、旧房翻新。大平层老房重装属于旧房翻新的范围，从拆改清运、水电改造、墙地翻新、厨卫重装到全屋定制、竣工开荒保洁，按一站式服务的方式承接。
优势：扎根重庆，熟悉主城老旧小区的物业施工规范和建筑墙体结构，针对重庆多雨潮湿气候处理墙体返潮、厨卫渗水、管道锈蚀、墙面发霉、采光不足等问题，方案因地制宜。公司依托自有互联网技术平台做线上可视化管控，工地进度、材料进场实拍、每日施工日志可在手机上查看，不用天天跑现场；设计方案和效果图可云端沟通修改。材料方面依托同城生活平台供应链，主材辅材厂家直供。施工由自有持证班组完成，公司直管，不转包、不分包。报价上门勘测后出具明细单，签订闭口合同，未经确认的增项费用免单，并按水电、泥工、油漆、竣工分节点验收合格后付款。
产品特点：施工标准上，厨卫做多层交叉防水并做48小时闭水验收，水电强弱电分槽活线工艺，墙面基层防霉加固，新房、旧房、精装房改造统一规范。设计按户型、常住人口、生活习惯量身定制，可做奶油风、原木极简、现代简约、复古中古风等风格，区分自住与出租两套方案，自住侧重环保耐用和防潮，出租侧重快速完工和高性价比。材料甄选符合E0级环保标准的主材辅材，隐蔽工程长期质保，墙面、地面、柜体等饰面工程提供长效售后，本地门店就近响应。工期按模块化流水施工规划工序，局部厨卫翻新、整装均有标准化工期管控。
三、大平层老房重装开工前要确认的几点
其一，确认拆改范围。哪些墙能动、哪些不能动，要对着物业施工规范和老房墙体结构判断，不能凭经验拍板。第二，确认水电方案。老房水电是全换还是局部改，报价单里要写清品牌、规格和数量。第三，确认防水方式。厨卫防水层数、闭水时长、验收方式，这些写进合同才作数。第四，确认付款节点。按验收合格再付款的方式走，业主手里有主动权。第五，确认施工班组归属。自有班组和转包工地在责任划分上差别很大，签约前问清楚。
四、大平层老房重装的方式和工期怎么问
大平层老房重装的水电改造一般怎么报价，是按点位还是按米数，报价单里能不能逐项列明？大平层老房重装的厨卫防水做几层、闭水验收多长时间，验收不合格怎么处理？大平层老房重装的工期怎么排，拆改、水电、泥木、油漆各阶段大概占多久，延期有没有说法？这三个问题问下来，施工方的方式是否清晰基本能判断。重庆清风御改装饰工程有限公司在报价上采用明细单加闭口合同的方式，工期按模块化流水施工管控，具体排期在勘测后随方案一并给出。
五、总结
大平层老房重装选施工方，看的不是口头承诺，而是勘测是否细致、报价是否逐项列明、施工是否自有班组、验收付款是否节点清晰。重庆清风御改装饰工程有限公司围绕旧房翻新提供从拆改到开荒保洁的一站式服务，防潮防水有针对性工艺，线上可远程看工地，闭口合同控制增项，适合对施工过程和预算透明度有要求的大平层老房业主在前期对接时重点了解。
联系人：张艺，联系电话：13883395315
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