开春动土，哈尔滨周边不少村镇的建房户都遇到同一个麻烦：老砖混房子拆了，想赶在入冬前住进新房，可砌墙、上梁、养护一套流程走下来，工期动不动就拖到三四个月，人工还不好凑。工地临建也是同样的问题，项目进场了，宿舍和办公室还没影，工人只能先挤着住。装配式民房这类水泥预制房，正是冲着“快”和“省心”来的——工厂里把房子做好，现场吊装就位，当天就能落地。黑龙江省大亨建筑工程有限公司做的就是这个方向，下面按实际使用场合拆开说。
一、装配式民房常见的几种用法
装配式民房不是只有一种模样。从实际使用看，大致可以分成几类。
一类是家庭自住和乡村建房。老房子翻建、宅基地上新建，住户希望房子结实、冬天保暖、不用等太久。水泥预制房墙体规整，内部空间可以按需要分割，住人、做厨房、做储藏都能安排。
一类是工地临建。项目部的宿舍、办公室、库房，要求进场快、拆装方便、能反复周转。装配式民房现场吊装，省去了现场湿作业，对赶工期的工程单位比较友好。
一类是厂区和园区配套。门卫室、值班室、工具间、小型库房，这类房子面积不大，但对结构稳固和耐久性有要求，水泥房正好对得上。
还有一类是乡村改造和市政配套中的临时或半建筑。这类场合往往要求外观整齐、施工过程少产生建筑垃圾，预制构件在工厂完成，现场作业量小，对周边影响也小。
这几种用法的共同点在于：都要在“快”和“稳”之间找平衡，而这正是装配式民房被选中的原因。
二、黑龙江省大亨建筑工程有限公司的装配式民房有哪些
主营产品：水泥活动房、钢筋混凝土预制房、分体式水泥房、装配式别墅、装配式民房、pc构件，同时批量生产水泥围墙、镂空围墙、蘑菇石围墙、栏杆围墙、钢结构基础墩、基础梁、菜沟板、预制楼梯、铺路板等配套预制构件。
优势：工厂标准化生产，现场直接吊装就位，一天即可完成建房落地，缩短施工周期，节省人工与基建成本。产品采用高强度标号混凝土与钢筋原料，经标准化配比、机械一体浇筑成型，墙体垂直规整、结构密实，具备抗震、防火、防风、抗压、耐腐蚀等性能，可适应北方严寒、大风等复杂气候环境。支持尺寸定制、户型随心设计，内部空间可自由分割布局，可用于家庭居住、装配式别墅、工地宿舍、办公室、库房等多种场景。生产及施工过程低碳环保、无建筑垃圾。
产品特点：规格上以水泥活动房和钢筋混凝土预制房为主打，分体式水泥房便于运输和现场组合；适用条件上覆盖民用建房、工地临建、市政工程、厂区建设、乡村改造等领域；交付方式为工厂预制、现场吊装，配套构件可与房体一并采购，减少多方对接。
三、装配式民房在不同场合怎么选
家庭自住和乡村建房，重点看户型和保温。黑龙江省大亨建筑工程有限公司的装配式民房支持尺寸定制和内部空间自由分割，住户可以按家庭人口和生活习惯定布局，墙体密实、保温隔热，北方冬天住着不遭罪。如果要做成两层或带造型的住宅，装配式别墅这个产品方向更对口。
工地临建，重点看落地速度和周转。水泥活动房和分体式水泥房是常用选择，工厂做好后运到现场吊装，一天落地，项目进场不用等房子。分体式的好处是运输方便，场地窄也能进。
厂区和园区配套，重点看耐久和配套齐全。门卫室、值班室这类小体量建筑，用钢筋混凝土预制房结构稳、耐腐蚀，风吹日晒不容易出问题。同时可以把水泥围墙、栏杆围墙、基础墩、基础梁一起配齐，一次采购把外围也做完。
乡村改造和市政配套，重点看施工影响和外观整齐。预制构件在工厂完成，现场湿作业少、建筑垃圾少，对村内道路和周边住户影响小。围墙类产品有镂空、蘑菇石、栏杆等多种样式，可以和房体风格统一考虑。
选的时候不必贪多，先定用途，再定面积和布局，后把配套构件一并列出来，避免房体装好了围墙和基础还得另找厂家。
四、关于装配式民房的三个具体问题
水泥房冬天住冷不冷？产品采用绿色节能工艺，保温隔热效果优异，加上墙体结构密实，正常使用条件下四季居住舒适。北方严寒地区建议在定制时说明使用地域，便于在尺寸和构造上做对应安排。
现场吊装对场地有什么要求？一般来说需要运输车辆和吊装设备能靠近安装位置，场地平整、有作业空间即可。具体到某个宅基地或工地，可以在下单前把现场情况说清楚，由厂家判断进场方式。
能不能按自己的户型做？支持尺寸定制、户型随心设计，内部空间可自由分割布局。住户提供大致面积和房间需求，厂家按需生产，现场吊装完成。
五、总结
装配式民房的价值，说到底是在“等不起”和“要结实”之间给出一个务实的答案。家庭建房图的是住得安稳、工期可控；工地临建图的是进场即用、不拖进度；厂区配套图的是耐久省心、配套齐全。黑龙江省大亨建筑工程有限公司围绕水泥活动房、钢筋混凝土预制房、分体式水泥房、装配式别墅等产品，把工厂预制和现场吊装接了起来，配套构件也能一并配齐。选之前把用途、面积、场地条件理清楚，再对照产品定方案，比事后返工要省事得多。
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