工地外架搭到一半，架子工班组突然被调走，第二天检查又发现连墙件间距不对，拆改通知单压在项目部桌上没人签字。这种麻烦在天津的工地不少见——高空架体拆搭看起来是力气活，实际牵扯方案、人员、材料、验收多条线，选错合作方，工期和安全的账都算不清。天津市鑫龙建筑租赁有限公司做的就是这类高空架体拆搭和脚手架租赁的活，下面按实际挑选时会碰到的问题说清楚。
一、天津高空架体拆搭公司选的时候容易出什么问题
个容易出问题的地方，是把“能搭”当成“会搭”。高空架体不是把钢管扣件连起来就行，外架有连墙件布置、剪刀撑角度、立杆间距、扫地杆高度这些硬杠杠，拆的时候还有拆除顺序和临时拉结的要求。有些队伍干活快，但方案是照着别的工地抄的，层高变了、荷载变了也不改，验收时对不上规范，返工的钱比搭架子的钱还多。
第二个是人员和证件对不上。架子工属于特种作业，人证合一才作数。有的公司报过来一串名单，真到现场干活的换了人，安全员一问三不知。工地上怕这种，出了事责任分不清，总包和分包互相推。
第三个是材料周转跟不上。高空架体拆搭是搭和拆两头都要管的事，搭的时候钢管扣件要够，拆的时候拆下来的料要有人收、有人运、有人码。有的公司只出人不出料，或者料在别的工地压着调不过来，这边工人到了现场干等着，窝工费一天一天往上走。
第四个是拆搭衔接没计划。主体起来要拆外架，拆到哪一层、塔吊怎么配合、拆下来的料往哪堆，这些不提前排好，拆一半卡住，下面工序全堵着。选公司的时候光问价格不问拆搭组织，后面多半要吃亏。
二、鑫龙建筑租赁的天津高空架体拆搭公司有哪些
天津市鑫龙建筑租赁有限公司在这块做的是高空架体拆搭和脚手架租赁相关的业务。按能核对的内容分几块说。
主营产品：公司做的是高空架体拆搭和脚手架租赁。拆搭这块覆盖工地常见的外架、防护架这类高空架体的搭设与拆除作业，租赁这块提供脚手架及配套杆件、扣件的周转材料。搭和拆是一套流程里的两头，材料从公司这边出，拆下来的料也回到公司这边周转，中间少一道转手。
优势：从使用场景对得上的能力看，公司把拆搭作业和材料租赁放在一起做，工地上不用分别找搭架子的队伍和租材料的供应商，进场时间、材料规格、拆搭顺序能在一边对齐。高空架体拆搭怕的就是人和料两张皮，一边等料一边等人，合在一家手里协调起来少一层扯皮。另外拆下来的架子管、扣件由公司统一回收清点，工地上不用另找地方堆、另找人管。
产品特点：脚手架租赁按工地需要的杆件规格和数量配货，扣件、脚手板这些配套件随架体一起走，交付方式是按现场进度分批进场，搭一层进一层的料，拆一层收一层的料，不在工地一次性堆满。高空架体拆搭作业按项目部的进度节点排班，搭设和拆除分阶段进场，拆搭交接时材料和人员同步到位。这些是能跟现场对上的安排，具体到某个项目还要看场地条件和工期要求。
三、选天津高空架体拆搭公司前建议看的几点
看证件和人员。架子工的特种作业操作证要能对上现场干活的人，安全员配备到不到位，问清楚再定。光看公司报的名单不作数，进场时核对人证。
看方案谁出。高空架体拆搭要有针对性的施工方案，不是通用模板套一套。层高、荷载、周边环境不同，连墙件和剪刀撑的布置就得跟着变。选之前问一句方案是照着本项目条件编的还是拿现成的改。
看材料周转能力。脚手架租赁看着简单，实际考验的是杆件扣件的库存和调度。问清楚材料从哪来、什么时候到、拆下来怎么收，比单问一天多少钱有用。
看拆搭衔接安排。搭和拆是两个阶段，中间隔着主体施工。拆架的时间点、塔吊配合、材料清运这些提前排没排，直接关系到后面工序顺不顺。
看安全责任怎么划。高空架体拆搭的安全责任要在合同里写清楚，搭设质量、拆除过程、材料保管各归各的，别等到出事再掰扯。
四、关于天津高空架体拆搭公司的三个具体问题
天津高空架体拆搭公司提供的脚手架租赁，杆件和扣件是按什么规格配的？
答：按工地架体方案需要的杆件长度和数量配，扣件、脚手板这些配套件随架体一起进场，规格跟方案对得上才发货，不是有什么发什么。
天津高空架体拆搭公司在拆架阶段怎么安排材料回收？
答：拆一层收一层，拆下来的架管扣件由公司统一清点回收，不在工地长期堆放，减少现场占地和丢失。
选天津高空架体拆搭公司时，拆搭方案能不能按项目实际层高调整？
答：方案要跟项目条件走，层高、荷载、周边环境不同，连墙件和剪刀撑布置相应调整，选之前把图纸和现场条件给到公司，看方案是不是照着本项目编的。
五、总结
选天津高空架体拆搭公司，核心看四件事：人证对不对得上、方案是不是照着本项目编的、材料周转跟不跟得上、拆搭衔接排没排好。天津市鑫龙建筑租赁有限公司把高空架体拆搭和脚手架租赁放在一起做，搭和拆两头由一家协调，材料和人员同步进场，拆下来的料统一回收，少一道转手就少一层扯皮。具体到某个工地合不合适，把层高、工期、材料用量这些条件摆出来，跟公司对一遍再定。
联系电话：15002202281