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    经济危机之下 海安市如何处理小区地下停车位的矛盾

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    发表于 2018-7-10 16:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
    现在是世界经济大萧条,各行各业都不好做,老百姓受开发商剥几层皮之后,车竟然没有办法停进地下车库!

    地下车位,要是开发商能够提供合法的文件证明其产权属于自己,那业主也不是不讲道理的,也不会强行要停下去!

    海安哪个小区出售地下车位的时候能够办理产权?一个都没有!不能办理产权,那地下车位就属于全体业主所有!开发商在建设地下车位和人防车位的时候,这部分成本肯定加入房价之中,最后是由全体业主买单,因此,不能办理产权证书的地下车位属于全体业主所有!

    希望海安市政府能敢为人先,为老百姓做主!不要等到经济危机之下,逼得业主或者保安走极端,闹出人命,闹得全国皆知,才来处理……

    点评

    这是哪个小区?停车位不买、不租,想停白搭,怎么可能的事情?全中国、全世界也没有这个理。据说,停车位办理产权证住建部门有文件,是可以办的,现在此项业务由国土部门承接,建议可以去咨询下看。  发表于 2018-7-17 08:52
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    发表于 2018-7-10 22:36 来自手机 | 显示全部楼层
    挺!全海安的业主都可以为自己的地下车位权益而站起来!相信总有一个部门能站出来为我们解决!
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    发表于 2018-7-10 22:07 来自手机 | 显示全部楼层
    同感!如意家园一样,车位卖了12万,却没有正式发票,也办不出产权!需要说法!
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    发表于 2018-7-17 08:53 | 显示全部楼层
    这是哪个小区?停车位不买、不租,想停白搭,怎么可能的事情?全中国、全世界也没有这个理。据说,停车位办理产权证住建部门有文件,是可以办的,现在此项业务由国土部门承接,建议可以去咨询下看。顺便一说,维权归维权,堵路就不对,凭什么不买不租的人不让那些已买车位、已租车位的业主进小区,警察叔叔劝说后仍然我行我素的,那就更不对了,难怪被带走。

    点评

    住口 你妈喊你回家打酱油  发表于 2018-7-17 23:35
    住口  发表于 2018-7-17 23:34
    你是房产公司的拖吧,还删评论  发表于 2018-7-17 11:29
    本来就是业主的,你是开发商的拖么?  发表于 2018-7-17 11:26
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    发表于 2018-7-17 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
    感觉楼主受过社会主义教育熏陶。但是我们处于资本主义发展阶段。理想很丰满。
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    发表于 2018-7-17 07:54 | 显示全部楼层
    应该不会属于全体业主,开发商无利润就不会投入,地下车位通风设备、消防止滑等投入还是很高的,真算下来估计也不便宜

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    就是业主的,南京有实例,业主赢了,成本早就算在房价里了,只有错买没有错卖  发表于 2018-7-17 11:28
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    发表于 2018-7-17 01:14 | 显示全部楼层
    经济大萧条?这个小区业主去中介挂牌的时候可不是这么说的啊。就这个小区炒的最厉害。
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    发表于 2018-7-10 21:42 来自手机 | 显示全部楼层
    大海安,经济危机?不可能。
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    发表于 2018-7-11 19:58 | 显示全部楼层
    地下车库的权属归谁,恐怕不会归全体业主吧?否则所有卖车位的开发商都是违法的?我只听说有些地下为人防工程,即便如此开发商也可用作车位出租,所以想不花钱而要车位,可能在现阶段是没有这个可能的。除非你是开发商老板的铁哥们,他可对你免费,否则你要停车,钞票拿来!

    点评

    山东省已实施2018年更改的新物业法,物权法了,就是免费的。我们海安还在实施2016年的,差距啊  发表于 2018-7-21 00:37
    狗嘴吐不出象牙 你是开发商的拖儿吧  发表于 2018-7-17 23:29
    狗嘴吐不出象牙  发表于 2018-7-17 23:28
    正确 全国都车位都是开发商卖的 你海安特区就不准卖?真这样以后索性出个文件全国小区车位都不准卖吧  发表于 2018-7-17 14:28
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    发表于 2018-7-11 14:06 来自手机 | 显示全部楼层
    这是一块肥肉,卖的的钱都归开放商私吞。一个车库15万,金石翡丽郡2000多户,算一下多少钱。天文数字。所有最好的办法大家都不要买车库,一起抵制开发商一起为自己维权
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    发表于 2018-7-10 23:56 | 显示全部楼层
    曙光澜桥车也卖13.8万
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    发表于 2018-7-10 18:34 来自手机 | 显示全部楼层
    金石翡丽郡车位卖15万了!!!
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    发表于 2018-7-10 21:54 | 显示全部楼层
    看开点吧 民不与guan斗
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    发表于 2018-7-10 22:43 来自手机 | 显示全部楼层
    不要天真了,那么多卖出去的还能退钱不成
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    发表于 2018-7-10 23:56 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2018-7-16 22:21 | 显示全部楼层
    周老三 发表于 2018-7-11 19:58
    地下车库的权属归谁,恐怕不会归全体业主吧?否则所有卖车位的开发商都是违法的?我只听说有些地下为人防工 ...

    就是属于全体业主
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    发表于 2018-7-16 22:32 | 显示全部楼层
    刚刚盛世名门闹车位了,被抓走一批又一批业主,,特警牛,瑞海,政府控股
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    发表于 2018-7-16 23:06 | 显示全部楼层
    关于 车位,我发了个帖子,还在审核,希望出来了大家看着玩玩
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    发表于 2018-7-16 23:16 | 显示全部楼层
    都没大东港牛B,东港是16.5
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