海安零距离

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限价17350元/㎡!海安成功出让两宗低密宅地!

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发表于 2021-10-13 10:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
土拍降温
市场回归理性
刚刚
海安两宗相邻地块成功出让
欣利置业以底价竞得
2021024001和2021024002地块
成交楼面价6711元/m2和7307元/m2
限房价分别为17100元/m2和17350元/m2
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地块信息一览



2021024001地块

地块位置:海安七星湖东侧、星湖湾南侧
出让面积:60674㎡
出让年限:70年
地块性质:商住用地
容积率:1.0-1.8
绿化率:≥35%
起拍单价:12080元/㎡
起拍楼面价:6711元/㎡
未来房屋zui高备案价:精装限价17100元/㎡,毛坯限价15200元/㎡

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2021024002地块

地块位置:海安七星湖东侧、星湖天地北侧
出让面积:30593㎡
出让年限:70年
地块性质:商住用地
容积率:1.0-1.5
绿化率:≥35%
起拍单价:10960元/㎡
起拍楼面价:7307元/㎡
未来房屋zui高备案价:精装限价17350元/㎡,毛坯限价15450元/㎡

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此前,小编认为这两宗地块楼面地价zui高限价为8000元/㎡和8300元/㎡,无论其中的哪块触顶成交,都将捅破版块内的地价天花板,刷新纪录!由于地段优质,两宗地块也会被众多房企哄抢。

但开拍,仅1家房企报名,最终以底价成交,成交楼面价为6711和7307元/㎡,均低于此前拍出的周边其他地块,这足以说明,区域内楼面价目前正有所下跌,土拍市场降温明显。


打赏鼓励一下!
发表于 2021-10-13 23:05 来自手机 | 显示全部楼层
本人出售一套商品房

价格3000多

整个南通 最低了吧

位于海安李堡

我的电话 微信 15311458122

非诚勿扰
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发表于 2021-10-14 13:09 来自手机 | 显示全部楼层
天空天天空 发表于 2021-10-13 23:05
本人出售一套商品房

价格3000多

这个还真不一定,乡镇房价本来就不高,南通最低肯定不是你这套
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