海安零距离

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选择在哪里选择谁很关键!海安人,两万多不如选在这里!

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发表于 2021-6-11 11:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
纵览全南通,目前,各县区的房价节节攀升,南通市区整体房价已经冲击3万;通州区势头十足,全面冲击2万,除了南通市区,各县区发展势头凶猛,就拿海安来说,近年来,房价也是急速上涨。
如意紫都21140/㎡海陵新村21046/㎡苏中天澜湾18602/㎡恒盛新作20057/㎡
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海安部分小区价格

二万左右的房价让海安人瑟瑟发抖,自从海安实施“双限”政策以来,很多海安人都在等房价下跌,可随着建筑成本的升高,新地块单价的坚挺,下跌的苗头似乎不太足。

反观南通老城区的房价,作为海安人的你,觉得价格应该在多少?

精装修限价23500元/㎡,就可以住进南通崇川老城区,享受更为优越的城市配套,这个价格着实令人心动,跟着小编来看看这个实在的项目——“五龙云璟

Part 1
出道即耀眼,抢占上车“风口”!
海安人可能不通过数据,不清楚南通主城真实的“杀伤力”。5月3日,主城纯新盘五龙云璟一期485套房源开盘。现场千余人到场,首开战绩卖出9成,销售额达到11亿!
(数据来源:五龙云璟售楼处)
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开盘现场实拍图
强光聚焦之下,一举一动直抓人心!
不少客户恨不得全家出动,只为求得一套五龙云璟!
五龙云璟的出现,不仅对南通市里人来说是个不错的选择,
对于海安的购房者而言,吸引力也是巨大的。
Part 2
南通的中心,地铁+商业中心!
限价23500元/㎡,住进崇川门槛更低
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为什么五龙云璟的热度值如此高?
主城,担当着南通的政治中心与城市名片。

换句话说,无论其他区域如何发展,主城都不会因此受到冷落,而是会在城市发展的每一个阶段中,凭借难以撼动的教育、生活、自然等资源,逐渐彰显其潮头作用。

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图源濠滨

近期,五龙云璟周围规划频传喜讯。一是融创未来城选址任港湾,计划总投资约130亿。规划包括冰雪娱乐综合体、一站式体验商业、江海文化小镇、度假酒店群、国际会议中心、艺展中心、民俗文化村等八大项目配套,或将成为地域文化新IP!

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图源融创南通官微

第二则喜讯,则是星河项目。总投资约110亿元,后期落址在新崇川任港湾和五龙汇中港城世家南侧。规划建设集人工智能科创产业园、商务办公、邻里中心等于一体的产城综合体。(信息来源图源星河华东区域公司官微)

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图源星河华东区域公司公众号

第三则,根据任港湾和五龙汇片区控制性详细规划,在原长途汽车站正对面,拟规划建设市民体育活动中心,目前暂定名称为南通市体育主题公园。

建成后,该处将成为南通大规模的体育主题设施公园。目前项目设计方案已经基本确定,场地拆迁工作也进入收尾攻坚阶段。

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图源崇川新闻微信公众号

“强中芯”遇上了“加速马达”,大规划正肉眼可见的向城西靠拢!不久的城西,将以实现多方配套的共享,或“扶摇直上九万里”!

但毫无疑问,如今的崇川,有着高入住门槛。我们盘点了近期城区较为热门的部分在售及待售楼盘,房价俨然一副“高高在上”的姿态:

在这张表格中,从价格、位置与商圈三大维度来看,就能轻而易举地发现五龙云璟的项目优势:

价格方面,撇开一段位的滨江道,濠江南苑均价29891元/㎡(来源南通房产信息网),祥生云境还剩尾盘在售,均价30980元/㎡(来源南通房产信息网)。而五龙云璟还有着充裕的房源,大大增加了买房人的选择。且如今,城西周边二手房已达到29542元/㎡的价格(数据来源二手房网站),五龙云璟23500元/㎡的均价着实是香!

海安的小高装修价都高达20213元/㎡,不由令人假想:有这实力,为何不选南通崇川主城区?

位置方面,五龙云璟南至人民西路,北至钟秀西路,西临外环西路,临近外环西路高架、江海大道高架。同时,五龙云璟临近地铁1号线(在建)茶庵殿站,待到地铁建完,通勤、外出花费的时间将会大大减少。

商圈方面,与城西仅一桥之隔的五龙汇,繁华万千。万达广场、南通1912、宜家家居、山姆会员店、欧尚、迪卡侬......带动当代都市人的购物潮流。加上万达东地块即将落成“四星+五星”2座酒店(来源土拍规划),吃喝玩乐购一应俱全。

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实拍图
当下的南通,“闭眼买房”已经成为过去式。
取而代之的,是市场的高度分化,也是资产的高度分化。
于是选择在哪里和选择谁成为关键。
而具体选择,相信在海安楼市里跌打滚爬的购房人,一眼就能做出决定。
Part 3
实体软装样板间开放,新品加推,开盘在即!
在已是“寸土寸金”的崇川区,五龙云璟是难得的大盘之一。
毗邻一号线地铁口,交通便捷;
一公里内南通市第一人民医院,三公里内南通市附属医院、中医院,医疗无忧。
绿地率高达约37%,四季皆有景致。内部规划游泳池、健身馆、特色超市、大型菜场、童趣游乐场、卫生服务站、养老服务中心等,不必出门便可享受健身、购物、生活等日常需求。
超高装修标准,打造舒适家。根据项目提供的信息,五龙云璟装修交付,包含中央空调、地暖、新风、净水四大系统,全屋WIFI覆盖,智能化控制。交付的空调、地板、厨房和卫生洁具等设备均采用国内外高端品牌。
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效果图
户型功能强大,款款都有爆点。
本次五龙云璟开放的实体软装样板间,户型为建面约109㎡与134㎡两个户型,个个功能都很强大。 先看起步档约109㎡户型。
三开间朝南,做到了能型3室2厅2卫,小年轻做婚房、三口之家改善的超赞选择之一。
房间配置上,餐客厅一体,朝南还有一个约6.7米断桥铝隔热百叶全封闭双联阳台,采光通风、隔音效果赞!且只计算一般面积!主卧是大套房,自带卫生间,预留步入式衣帽间,可以更大程度享受舒适的私密空间。
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户型图
据说该小户型已经被很多人盯上,总价有优势,买ta没毛病!
预算更充足一点的,可以考虑下面这款,约134㎡改善三室。
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样板房公开
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户型图
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样板房公开
户型布局更加方正,功能也更强大,做到了3室2厅2卫。
具备当下受欢迎的大横厅+宽阳台,家庭活动空间非常充足。
朝南两个大开间卧室+客厅,采光面令人直呼绝!主卧是大套房,朝北次卧,均自带飘窗,可以更好满足二胎大家庭的居住需求。
没有一座城市,是生而灿烂,它之所以成为耀眼所在,追溯其缘由,无不是随城市进化而至。五龙云璟软装样板间已在6月10日公开,项目预计7月初加推新品,推出21#、25#、26#、28#共4栋328套房源,其中包括40%的人才和无房户房源,目前已正式启动验资,均价23500元/㎡。
错过,或许真的要拍大腿了!
这盘,你要不要上车?
地址:江苏省南通市崇川区外环西路315号
电话:0513-85069999
发表于 2021-6-29 09:52 | 显示全部楼层
更好满足二胎大家庭的居住需求
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