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海安一综合用地底价成交!总价24474.87万元成交!

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发表于 2021-4-1 10:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

据土地情报数据监测显示,3月30日,海安市1宗综合用地(含住宅)出让。

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地块信息表
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仅1轮报价,该地块由海安东泽城镇建设投资有限公司以底价24474.87竞得,成交楼面价2430.67/㎡


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>>>> 地块解读:

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2021008001地块位于海安市李堡镇,规划为商住用地,用地面积33564㎡,容积率3.0,建筑面积100692㎡。

地块保证金6000万元,起始价24475万元,起拍楼面价2431元/㎡。

规划要求:商业建筑面积占地上计容建筑面积≤20%。


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数据来源:creis.fang.com
>>>> SWOT分析:

生活配套:周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了区重点小学李堡镇曹园小学、曹园卫生院、购物中心万颐广场等生活配套;

项目契机:近两年周边无综合用地(含住宅)供应,目前周边无在售、待售新房项目,出现供应缺口;


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红线图

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建设用地规划条件

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来源:土拍网

               
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