海安零距离

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房价翻了近3倍,后悔十年前没入手南京河西?海安这个区域别再错过了!

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发表于 2021-3-5 11:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   




在南京,楼市火的地方在河西,即使新房价格站上4.5万元/㎡,也挡不住这里的楼盘逢开即罄。一方面是因为河西确实是目前南京居住配套成熟的区域,另一方面也是因为这里的二手房价在高圈层人群的追捧下迫近6万元/㎡。

无数人曾幻想过要是我能早个十年入驻河西该有多好!抓住河西上涨的奥义就相当于抓住了城市的下一个投资风口!

01河西“奥体”板块十年房价涨幅288%,投资跟着政府走!


2010年,河西的新房价格都刚刚达到2万/平。2020年,河西的板块均价为4.5万/平,但新房价高达6.4万/平、二手房均价接近6万/平,成 交价高达9万元/平!

创造这“黄金十年”的起点,正是南京奥体的落地:
南京奥体体育馆总投资21.67亿元,占地面积89.7万㎡,建筑面积40万㎡;

十年间,河西新城的房价走势明显高于南京房价平均水平。南京平均房价涨幅约206%,奥体板块涨幅约288%

政府的投资,带来了奥体体育馆地段,随之而来的配套利好让这里成为了全南京生活便利高端的区域。


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| 示意图
现实已经告诉投资者,“奥体”板块的投资价值不容忽视
02对标河西,众多政策利好“造城”,地标旁的好住宅


相同的事情在海安也正在发生!

海安体育馆选址于海安主轴之上。按照江苏省体育馆“四个一”的建设要求,新建的体育馆定位在苏中县(市)一流水平,达到省基层体育设施二类标准。主要有体育馆、游泳馆、全民健身地段及体育馆室外配套设施,总规划面积240亩,总建筑面积41767㎡,总投资约5.4亿元。


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| 示意图
汇昌·融悦府落位于体育馆西北侧,地处奥体板块核心区,在政策支持、项目布局、营商环境更加聚焦下,发展潜力将进一步释放,前景更加光明。

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| 示意图
从公建配套看,育馆目前海安大型公建配套。体育馆、游泳馆、全民健身,另外还有室外网球场、篮球场等运动设施。大型文艺汇演,明星演唱会等将会在这里进行。为海安市民朋友打造一个健身、休闲、娱乐好去处。
从教育资源看海陵中学、长江路幼儿园、城南实验小学、少年宫等优质教育齐聚项目周边,涵盖了全龄段的高端教育资源,让孩子从小开始接受优质教育熏陶,助力孩子锦绣前程。


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| 示意图
从商业配套来看,一街之隔万达广场开启了海安商业大综合体时代,改变了海安商业现状。享出则繁华,入则宁静般的品质生活。


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| 示意图
从交通来看,拥黄海大道、长江路东西交通主脉路,出行方便,通达全城。多维立体交通体系,不仅快速带领着区域发展,也满足人们快速便捷的出行需求。


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| 示意图
除去以上这些成熟的生活配套,政府还规划重金打造体育公园完备的体育运动及健身设施,供各类比赛、训练及市民的日常休闲健身及运动之用的专类公园。

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| 示意图
一个城市可以有很多个繁华段,而体育馆却只有一个。这里作为一座城市的主场,不仅是经济交流、体育运动的专属地,更是这个城市人居价值不菲高地的体现。
03汇昌·融悦府二期加推,匹配城市高端圈层


好的地段会吸引来高端的产品,汇昌·融悦府二期,奢装美宅已全面推出,户型建面约112㎡-131㎡,该期将打造顶流住区,是配得上海安上层区位的产品。


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| 效果图

社区内还打造了三重会客厅,包括星级会客厅、景观会客厅、邻里会客厅,以满足住户不同需求。同时,社区为不同年龄层设立不同的社交场地,包含阳光草坪、儿童游乐、青年运动及老年人活动社区,让邻里相处更和睦。

在户型装修设计上,融悦府也是具有奢华气质和性价比,每一种户型都设计了超大的南向阳台,131㎡的阳台面积达到约12㎡,进深约1.8米。装修和细节上,产品处处考究体现了人性化,全屋新风、地暖和中央空调,在保证居住舒适的同时,也为住户提供便捷的科技服务。


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本文资料由融悦府提供

               
发表于 2021-3-5 13:33 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-3-26 20:22 来自手机 | 显示全部楼层
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