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    破纪录!豪掷13.67亿,海门龙信首入海安拿下两宗重磅地块,楼面价刷区域新高!

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    发表于 2020-9-30 11:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
    双双爆场,昨天(9月29日),海安七星湖板块两宗土拍结果出炉,
    龙信地产首入海安连拿2宗宅地!
    上午,龙信地产总价7.18亿元拿地,楼面价7620元/㎡
    下午,龙信地产总价6.49亿元拿地,楼面价7753元/㎡
    楼面价纷纷刷新历史纪录!
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    上午,龙信置业斥资7.18亿斩获2020026001地块,成交单价15240元/㎡,楼面价7620元/㎡,溢价率61.27%。
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    下午,龙信置业斥资6.49亿斩获2020026002地块,成交单价14730元/㎡,楼面价7753元/㎡,溢价率58.39%。
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    两地块相邻,均处海安经济技术开发区即城东区域,位于黄海大道与通扬河交汇处西北角,紧靠海安火车站。规划用地面积140.7亩,规划用途为商住混合用地,以居住为主。
    地块信息
    2020026001地块位于黄海大道北侧、通扬河西侧,土地面积47118㎡,1.0<容积率≤2.0,规划为商住用地,起拍单价9450元/㎡,起拍楼面价4725元/㎡,起拍总价4.45亿。
    2020026002地块位于黄海大道北侧、星湖001东侧,土地面积44080㎡,1.0<容积率≤1.9,规划为商住用地,起拍单价9300元/㎡,起拍楼面价4895元/㎡,起拍总价4.1亿。
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    &#8226;物管用房:不少于总建筑面积的4‰;社区用房:不少于450㎡且不少于30㎡/100户;一层不少于50㎡
    &#8226;托儿所:不少于500㎡
    &#8226;社区养老用房:不少于30㎡/100户
    &#8226;住宅建筑每单元每台电梯服务户数不应超过40户。
    &#8226;商业三层及以下外墙石材(铝板、玻璃)幕墙,住宅外墙采用外墙保温装饰一体板或幕墙。
    &#8226;配建电动汽车充电桩比例不低于10%,预留电动汽车充电桩接口比例达100%。
    &#8226;本次挂牌两地块如果为同一受让人,则要求建筑风格相一致。
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    ◎2020026001地块规划条件
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    ◎2020026002地块规划条件

    地块周边配套
    区位交通:地块南至黄海中路,东至通扬运河,通过黄海中路连通S221,接G328入沈海高速,直距海安火车站(汽车客运东站)约1.1公里,且海安高铁站在建中,预计年底建成通车,路网畅达周边城市,出行便捷;
    商业配套:星湖001商业广场、红星美凯龙、沿海大市场、地板一条街、农贸市场、人民路商圈、海安万达广场、奥体商圈等;
    教育配套:城南实验小学东校区、城南实验中学、立发幼儿园等;
    医院:海安新瑞慈医院、海安仁济医院、海安新康明医院、海安立发医院等;
    公园/景观:七星湖生态公园、523文化主题公园、东洲公园、江淮文化公园。
    这两块地为相邻地块,均位于海安城东板块站前综合区,周边各项配套比较齐全。
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    周边房企信息
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    你是如何看待海安的发展的?
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    发表于 2020-10-4 18:22 来自手机 | 显示全部楼层
    金科世茂·星澜都会
    地价破新高 涨声雷动
    钜惠黄金周 成交八重礼
    抄底正当时 抢到即赚到
    : 18795778886 葛鹏飞
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    来自: iPhone客户端
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    发表于 2020-10-5 15:40 来自手机 | 显示全部楼层
    你喝醉了吹呗!下一开盘1万5千行吗?
    来自: Android客户端
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    发表于 2020-10-6 12:48 来自手机 | 显示全部楼层
    又是一只死螃蟹!
    来自: Android客户端
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