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    请海安物价局海安房管局的负责人出来回复一下

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    发表于 2018-10-11 08:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
    我是海安奥体新城首府的一名业主,我把情况先说明一下。我们小区的地面在开发的时候并没有设计地面停车位,小区内部全是地下车位,门外商铺车位紧张,业主们不得不把车子挺得很远,我见过很多停在资丰市场步行回家的业主。最近终于听到开放出租车位的消息,但是喜忧参半,居然还要摇号。我代表业主提出几点问题,有关于车位的,也有不关于车位的,请房管局以及物价局的领导抽空回复一下,谢谢!
    1:本小区尚有工程未交,小区配套设施基本没有(比如公园躺椅,滑梯等),但是物业费却跟已经形成配套的奥体尚府一致,请问这种配套设施不全收费是否符合标准?
    2:物业对业主的诉求不能及时有效的进行沟通,对小区内部设备的检修不到位,导致业主觉得交了钱没有受到应有的服务然后拒缴物业费,这种情况下物业并没有沟通业主,而是采取粗暴的方法将电梯卡停掉,请问这种做法是否合理?
    3:小区的车位的归属是属于广大业主的,物业出租车位以便于更好的管理这一点可以接受,但是物业将车位的出租采取摇号的方式进行,这样必然有业主租不到车位。据我们了解的情况,地下车位足够业主使用,这种做法有没有一个官方的文件还是他物业公司自己制定的标准?这种做法有没有违反规定?
    4:出租车位一年的费用据说是2640其中有四百多的物业费,那么请问业主所缴纳物业费中包不包含人防车位的物业费?包不包含公摊面积中地下车位的物业费?这种收费标准是否在本市的收费标准范围以内?地下车位物业费是否形成二次收费?
    请领导回答我的问题,谢谢!
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    发表于 2018-10-11 08:20 来自手机 | 显示全部楼层
    确实存在问题!
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    发表于 2018-10-11 08:32 来自手机 | 显示全部楼层
    顶起来吧,没听说过这么高的车位费用
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     楼主| 发表于 2018-10-11 08:16 | 显示全部楼层
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    发表于 2018-10-11 08:33 来自手机 | 显示全部楼层
    我在昆山一个地下车位360一年,其他小区最贵的也就一千多一年,二千多的,呵呵了
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    发表于 2018-10-11 08:56 来自手机 | 显示全部楼层
    确实有此些不妥之处,钱放一边,服务不到位呀!业主丢失东西的事情屡有发生,非业主人士随便进出小区,都没人过问,地下停车室口无人看管,方便不法分子进出,没有游乐设施等等,桩桩件件!每天楼下拆迁办的聊天聊到半夜,音乐开的那么大,住在十层都听见,走到楼下倒像是到了茶馆,吵闹声东大门外听的心烦
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     楼主| 发表于 2018-10-11 09:05 | 显示全部楼层
    请领导们看到了回复,谢谢
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     楼主| 发表于 2018-10-11 09:06 | 显示全部楼层
    让海安人知道海安居然还有这么奇葩的物业公司
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     楼主| 发表于 2018-10-11 09:06 | 显示全部楼层
    我把太阳搓圆了 发表于 2018-10-11 08:33
    我在昆山一个地下车位360一年,其他小区最贵的也就一千多一年,二千多的,呵呵了

    常州新北那边720块钱一年,地下停车位
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    发表于 2018-10-11 09:53 来自手机 | 显示全部楼层
    海安这里就是乱收费
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    发表于 2018-10-11 10:01 来自手机 | 显示全部楼层
    该管理的大门人员进出不好好管理,是个人都能随便进出,却管理本小区的楼层上下,还美名为业主安全,实则为自己不作为做保护,我要是小偷我肯定不会坐电梯上楼偷东西,!业主有怨?忍着吧!不交物业费就爬楼梯去吧!恶心不!遇到这样的物业公司,是咱们海安人的悲哀!
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    发表于 2018-10-11 10:55 | 显示全部楼层
    地下物业费高昂,管理一塌糊涂,来个亲朋无处停车
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    发表于 2018-10-11 13:28 来自手机 | 显示全部楼层
    一个被南京列入黑名单的物业,网络上负面成灾的物业,居然在海安占据近几年开发的很多楼盘,管理过程中事件频发,作威作福,毫无服务意识,竟还能屹立不倒,稳如泰山,一如继往,勇往直前?受伤的业主们,英雄的故事还将继续……
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     楼主| 发表于 2018-10-11 15:20 | 显示全部楼层
    顶起来,不能沉
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     楼主| 发表于 2018-10-11 15:44 | 显示全部楼层
    慧石南山 发表于 2018-10-11 13:28
    一个被南京列入黑名单的物业,网络上负面成灾的物业,居然在海安占据近几年开发的很多楼盘,管理过程中事件 ...

    这个充分说明了关系的重要,我这个帖子都快沉了
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