活力开学季
海安主城土拍市场再添重磅利好！ 近日，海安中坝南路西侧、东海大道南侧优质住宅地块重磅上线。占地约68亩，超5.3亿起始总价、6500元/㎡起拍楼面价，再度刷新主城置业板块价值预期，为海安楼市注入全新活力！ 01 地块核心参数 本次出让地块编号为2026017001号，属于主城难得的大规模纯商品住宅用地，各项指标清晰明确，开发条件优质。
✅ 地块位置：中坝南路西侧、东海大道南侧 ✅ 地块体量：总面积45370㎡（约68亩） ✅ 土地性质：二类普通商品住房用地，70年产权 ✅ 起始总价：53082.9万元 ✅ 起拍楼面价：6500元/㎡ 在规划指标上，地块管控科学宜居，容积率1.01-1.8，主打低密居住属性；建筑密度≤35%、绿地率≥35%，搭配最高78米的建筑限高，适配小高层、洋房等改善型住宅产品，可打造舒适度极高的品质住区。 02 主城核芯占位 坐拥成熟顶配
| 地块卫星图 地块坐落海安主城中坝南路主轴，作为城市核心发展板块，经过多年深耕，区域内人居氛围浓厚，生活配套早已落地成型，无配套兑现周期，宜居属性拉满。 交通通达全城：紧邻中坝南路、东海大道两大城市主干道，纵横路网四通八达，快速接驳老城商圈、城市新区，日常通勤、短途出行高效便捷，畅享主城便捷交通红利。 教育资源：海安市城南实验小学、海安市城南实验中学、南屏小学等。 生活烟火繁盛：地块周边商超、菜场、餐饮、休闲等便民配套密集分布，一站式满足日常购物、休闲娱乐、居家生活所需，成熟商圈加持，生活氛围感十足。 人居氛围纯粹：片区内以品质住宅社区为主，居住人口稳定、圈层纯粹，无杂乱业态干扰，是海安主城公认的宜居高地，板块居住认可度极高。 随着地块正式进入竞价周期，未来品牌房企入局开发后，将进一步补齐主城改善住宅产品短板，升级区域人居品质，同时也将持续稳固海安主城楼市的稳健发展态势。 后续地块竞价动态、成交结果，我们将持续跟进播报，敬请关注！
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