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为进一步强化物业行业监管，推动我市物业服务水平整体提升，按照《关于建立海安市住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》文件要求，市城管局通过区镇上报、现场检查等方式，结合小区精细化管理、居住环境、居民投诉处理等方面进行综合评定，4月份，共评出红榜物业服务项目6个，黑榜物业服务项目6个。现将结果通报如下：
红 榜 01 小区名称：金水湾
物业服务企业：江苏省中杰物业管理有限公司
上榜理由：小区内绿化养护到位，各种节日组织相应活动，对业主反馈问题重视，处理迅速，服务认真细致。物业公司通过提供优质的服务，建立良好的客户关系，以满足业主的需求和期望。
所属区镇街道：高新区海安街道
02 小区名称：高尔夫
物业服务企业：江苏中鸿物业管理有限公司
上榜理由：单元入口整洁明亮，针对高空抛物设置专用摄像头。管理细致，地下电动自行车停放区域规划合理。防汛物资储备到位，人员分工明确。物业公司注重创新与改进，运用新技术和设备来提高服务质量。
所属区镇街道：高新区海安街道
03 小区名称：翰林院
物业服务企业：南通东湖物业管理有限公司
上榜理由：联合社区积极组织业主开展各类志愿活动，凝聚力强。小区绿化养护到位，环境整洁。物业公司重视与业主的沟通交流，听取业主的意见和建议，并通过多种渠道与业主保持实时互动，积极回应业主诉求。
所属区镇街道：高新区海安街道
04 小区名称：华新壹品
物业服务企业：南通亿华物业服务有限公司
上榜理由：积极开展党建引领物业管理服务项目，小区环境整洁。认真开展项目经理接待日活动，接待业主投诉，收集建议意见。物业公司管理经验丰富，专业素养高，工作积极主动，较好完成交办的各项工作。
所属区镇街道：高新区海安街道
05 小区名称：东港国际
物业服务企业：南通市信拓物业管理有限公司
上榜理由：物业服务信息公示更新及时，内容详实，费用收缴公开透明，方便业主查看。安全管理严格，监控设施完备，定期进行安全检查，为业主创造安全的居住环境。
所属区镇街道：高新区海安街道
06 小区名称：金石翡丽郡
物业服务企业：南通中豪物业管理有限公司
上榜理由：户外充电车棚选址科学，设施齐全。公共区域保持整洁，垃圾分类明确。对于业主提出的问题，能够迅速安排人员进行处理。物业公司和业主关系融洽。
所属区镇街道：开发区立发街道
黑 榜
01 小区名称：泰华新村
物业服务企业：海安江海物业管理有限公司
上榜理由：小区内部分绿化毁坏，泥土裸露，电动车随意停放。垃圾箱表面脏污未及时清洗。
所属区镇街道：高新区海安街道
02 小区名称：万豪国际
物业服务企业：苏州万宝物业管理有限公司海安分公司
上榜理由：绿化养护不到位，杂草未清理。部分消防通道、楼栋单元入口大厅停放电动车。小区内存在杂物乱堆放现象。
所属区镇街道：高新区海安街道
03 小区名称：海洲花园
物业服务企业：南通雅居物业有限公司
上榜理由：绿化养护不到位，植被裸露，对绿植的修剪简单粗暴缺乏美感。小区内存在杂物乱堆放、机动车乱停放等现象。
所属区镇街道：高新区海安街道
04 小区名称：苏建优景美地
物业服务企业：南京建基物业管理有限公司海安分公司
上榜理由：绿化养护不到位，杂草清理不及时。楼栋架空层停放电瓶车。室外非机动车充电车棚无消防器材。小区内垃圾箱破损未及时更换。消防设施损坏严重，无法正常使用。
所属区镇街道：开发区立发街道
05 小区名称：华新铭座
物业服务企业：南通宏昇祥物业管理有限公司 上榜理由：机动车和非机动车乱停放，占用消防通道。小区内存在毁绿种植、侵占公共区域违章搭建等现象。 所属区镇街道：开发区立发街道
06 小区名称：凤凰华庭
物业服务企业：海安中原物业有限公司 上榜理由：消防设施点检巡查不到位。地下车库的机动车和非机动车存在乱停放现象。一层走道区域私拉乱接、飞线充电。 所属区镇街道：开发区立发街道
对于列入“红榜”的单位，将在市物业服务项目评优工作中予以优先考虑，在荣誉评选、表彰奖励、项目创优、媒体推介等活动中列为优先选择对象，并鼓励建设单位进行前期物业招标时给予信用加分，业主选聘物业服务企业时优先考虑。
对于列入“黑榜”的单位，作为重点监管对象，在日常检查、专项检查、双随机检查中，提高抽查比例和频次；问题未彻底整改前不得参与表彰奖励、项目创优等活动；对物业服务企业所管项目有列入“黑榜”名单的，在物业企业信用考核予以扣分，同时引导建设单位和业主委员会不得将其选聘为物业服务企业；对多次列入“黑榜”名单的物业服务项目，指导业委会通过法定程序重新选聘物业服务企业。
来源：海城驿站
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